用健康建筑评价标准 策应房地产业供给侧改革

浏览次数: 1110 日期:2016-05-20
房地产行业供应方面的改革从何而来?什么样的产品可以为用户带来福音? 2015年,国家卫生和计划生育委员会发布的一份报告显示,中国人目前的身体状况可能会给房地产业从业者带来一些启发。 《中国居民营养与慢性病状况报告(2015 年)》表明,该国80%以上的癌症是由外部环境因素和生活方式引起的。 在导致不健康或疾病的众多因素中,建筑环境是一个重要因素。 “研究表明,周围环境恶劣,设计不当,室内装修污染会造成健康损害甚至各种疾病。 因此,减少,减少和消除建筑环境中的健康影响或潜在风险迫在眉睫。 最近,旨在促进住宅建筑健康发展的《健康建筑评价标准》研讨会在北京举行。   从健康居住到健康工作,健康建筑亟待扩容最近,居住在北京市海淀区旧住宅区的刘女士购买了一台空气净化器,使宽敞的房间显得更加拥挤。 刘女士说:“如果不是北京常见的烟雾,厨房的味道就像卫生间,卫生间会回来,家里也不会买这台机器。 事实上,由于这些原因,没有少数家庭购买空气净化器。 “建筑环境是造成不健康因素的重要原因之一。 经过近30年的中国商品化住房,我们至今仍未解决生活环境中的基本健康问题。 很多家庭,只要他们在家做饭,卫生间就会回味,并且通常会觉得有异味。 中国建筑设计研究院有限公司副总设计师,中国住宅与住宅环境工程技术研究中心(以下简称“国家住宅工程中心”)主任钟吉寿重新思考住宅建筑近30年“),深受感动。 这也是看到的。自1999年以来,国家住房工程中心一直致力于建筑,生理学,卫生学,医学,体育,社会学和心理学方面的专家,以研究住房和健康问题。 。 《健康住宅建设技术要点》和《健康住宅建设技术规程》(CECS179: 2005和2009版本)已经发布。自2002年以来,国家住房工程中心启动了以住宅社区为载体的健康住房建设试点和示范项目,以测试和改造健康住宅研究的成果。 截至目前,全国41个城市已建成58个健康住宅试点项目。 自2004年以来,它一直被赞助《健康住宅理论与实践国际论坛》,受到各界的广泛关注和好评。 钟吉寿说:“从1999年到今天,我们正在努力完善健康住房的技术法规,建设标准和评估标准。 与此同时,我们也在思考能否专注于住房,关注生活,关注办公环境,关注与生活同等重要的工作。根据介绍,为了引导建筑物的相关利益相关者正确理解健康概念并采取健康行动,以实现对整个设计,建设和使用及维护过程的健康影响的定量描述,2013年12月,国家住房工程中心向住宅技术产业技术创新战略联盟(以下简称“住宅联盟”)申请的项目《健康建筑评价标准》并申请了中国工程建设协会的项目《健康住宅评价标准》。 该标准将建筑环境作为用户健康影响的焦点和用户对建筑环境的积极干预。适宜的空间和湿热环境,空气净化,水质安全,安静的环境,良好的照明和健康促进是标准水平。指标通过定量评价和定性评价相结合,客观衡量建筑物的健康状况和健康指标,达到预防和控制健康风险,护送人民健康的目的。   从被动健康到主动健康,全民意识尚需调动国家住房工程中心总结了中国过去20年的研究和实践,并借鉴国外相关领域的成就,认为建筑环境对用户的健康影响体现在身体健康和心理健康方面,主要是水,气,声,光,热等环境的创造,以及材料的合理选择,促进健身,促进沟通,保健和健康管理。 根据中国勘察设计大师和国家住宅与住宅环境工程技术研究中心顾问赵冠谦的说法,有必要将《健康住宅评价标准》细分为三级指标。 “如果没有这种细分,就无法评估健康的建筑。特别是,三级指标非常重要,没有第三级指标就无法控制它。 但三级指标是如何实现的呢?这既是必要的,也不是一般的,这是编写本规范的难点。 “健康建筑应该以绿色和生态为基础,没有绿色和生态,健康是不可能的。 但只有绿色和生态,不一定健康。 北京预防医学研究中心副主任高兴说:“健康建筑在选址时也应该对生态环境有要求。如果你在拥挤的城市里做健康的建筑,你应该从设计和施工阶段注意建筑。健康问题。 清华大学建筑学院副教授严翔解释了他的观点:“健康建筑也需要关注建筑物的声学环境。噪音的潜在威胁可能会影响免疫系统,降低免疫力对人体的影响;影响神经系统并引起神经衰弱;甚至心血管系统都会产生影响。 面对国外健康住房的WELL标准,中国有必要关注建设健康问题。 部分参与专家还认为,健康建筑的评价从住宅楼到公共建筑,评估办公空间的健康表现作为突破,涵盖了人们的生活,办公和其他主要的生活和工作场所,是很好的意义。 从设计和施工层面到用户的健康体验层,评价指标以消费者的健康需求为指导,极大地鼓励公众参与,使整个社会关注过程中的健康问题。工业化和城市化。 “中心城市工作会议的召开为建筑业的发展提供了良好的机遇。 如果我们通过研究,我们可以为国家和整个行业提供良好的健康建筑标准。我希望在下一份中央文件中,也可以包括健康的建筑问题。 对于未来健康建筑的发展,中国建筑设计研究院有限公司党委书记,总建筑师刘艳辉表达了自己的愿望。
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